--- title: "WOOD & Company Office podfond | Investice do kanceláří | WOOD & Company investiční společnost a.s." description: "Investujte do kancelářských nemovitostí s WOOD & Co. Office Podfondem. Poznejte výhody, strategie a potenciál stabilních výnosů z prémiových objektů." canonical_url: "https://wood-woodis-web.dev.ftest.apploud.dev/produkty/fondy/office-podfond/" meta: author: "Apploud Digital" "og:description": "Investujte do kancelářských nemovitostí s WOOD & Co. Office Podfondem. Poznejte výhody, strategie a potenciál stabilních výnosů z prémiových objektů." "og:image": "https://www.datocms-assets.com/71851/1654524068-office-podfond-min.jpg?fit=fill&h=630&w=1200" "og:image:height": "630" "og:image:type": image/jpeg "og:image:width": "840" "og:title": "WOOD & Company Office podfond | Investice do kanceláří | WOOD & Company investiční společnost a.s." --- > Index of every page on this site: [llms.txt](https://wood-woodis-web.dev.ftest.apploud.dev/llms.txt) - [Úvod](https://wood-woodis-web.dev.ftest.apploud.dev/) - [Přehled fondů](https://wood-woodis-web.dev.ftest.apploud.dev/produkty/fondy/) - /WOOD & Company Office podfond CZK třída # WOOD & Company Office podfond CZK třída Cílený dlouhodobý výnos 6–8 % p.a. Prezentovaný scénář představuje odhad budoucí výkonnosti založený na údajích z minulosti týkajících se toho, jak se mění hodnota investice, a/nebo na aktuálních tržních podmínkách a nepředstavují přesný ukazatel. Zisk investora se bude lišit v závislosti na tom, jaká bude situace na trhu a jak dlouho bude investici držet. Anualizovaný výnos od založení +9,65 % Minimální investice 1 mil. CZK Investice se realizuje v eurech nebo v korunách. Výnos pro investora se může zvýšit nebo snížit v důsledku kolísání měnových kurzů. Doporučený investiční horizont 5 a více let ISIN CZ0008045200 Udržitelnost [SFDR, čl. 8](https://www.datocms-assets.com/71851/1773319679-wood-co-office-podfond-2025-q4-cz.pdf) [Stáhnout prezentaci](https://www.datocms-assets.com/71851/1789035643-wood-co-office-podfond-2026-q2-cz.pdf) Výnos za posledních 12 měsíců +9,84 % NAV / CP 66,7424 Datum aktuální valuace 30\. 6. 2026 Frekvence valuace 4x ročně Datum založení fondu Červen 2017 Výše uvedené informace mají pouze informativní charakter a vycházejí z dat aktuálně dostupných. Před realizací jakéhokoliv investičního rozhodnutí, zejména o aktuálních tržních cenách, se prosím informujte u svého investičního manažera. Light Green --- ## PŘEDSTAVENÍ WOOD & Company Office podfond umožňuje kvalifikovaným investorům podílet se na výnosech z portfolia kvalitních kancelářských budov v Praze, Bratislavě a Varšavě. Od roku 2017 staví na příjmech z pronájmu a aktivní správě nemovitostí s cílem dlouhodobě rozvíjet jejich hodnotu. --- ## portfolio budov - - - | Název | Celková rozloha | Datum akvizice | | | --- | --- | --- | --- | | Hadovka Office Park | 24 900 m² | 2Q 2018 | | The Greenline | 17 500 m² | 4Q 2019 | | Green Point | 7 600 m² | 2Q 2022 | --- ## Na čem je postavena naše investiční strategie - ### Kvalitní kanceláře v atraktivních lokalitách Investujeme do kvalitních kancelářských budov v Praze, Bratislavě a Varšavě. Zaměřujeme se na výjimečné lokality s perspektivou dlouhodobého zhodnocení a nemovitosti s kvalitními nájemci, které vytvářejí stabilní příjmy z pronájmu. - ### Existující budovy s nákladovou výhodou Naše portfolio tvoří budovy s jasně nastavenou provozní ekonomikou. Vznikaly za nižší stavební náklady, než jaké vyžaduje dnešní výstavba. To jim poskytuje konkurenční výhodu vůči novým projektům a prostor pro pružnější nastavení nájemného. - ### Aktivní správa a rozvoj portfolia Od roku 2017 portfolio systematicky budujeme a aktivně rozvíjíme. Soustředíme se na optimalizaci provozu budov, práci s nájemci a nastavení nájemného. Naším cílem je podporovat dlouhodobou hodnotu nemovitostí a jejich schopnost přinášet pravidelné příjmy. - ### Diverzifikace a obezřetné financování Portfolio rozkládáme mezi více budov ve třech středoevropských metropolích a dbáme na pestré složení nájemců. Omezujeme tak závislost na jediné nemovitosti či nájemci. Důležitou součástí naší strategie je také konzervativní míra zadlužení. --- ## Office podfond v číslech k 31. 3. 2026 - - - - > „Zaměřujeme se na komerční nemovitosti, které umožňují zajímavý výnos, jsou dobře financovatelné, mají kvalitní nájemníky a nabízejí investorům určitou míru stability a predikovatelnosti. A to v současném světě není tak běžné.“ *Jiří Hrbáček, Portfolio manažer realitních fondů WOOD & Company* | Typ investičního fondu | Fond kvalifikovaných investorů | | --- | --- | | Nákladovost | viz [KID](https://www.datocms-assets.com/71851/1776431697-202604_kid_office-podfond_clean.pdf) | | Kategorie zákazníka | Kvalifikovaný investor dle § 272 zákona č. 240/2013 Sb. | | Znalosti a zkušenost | Pokročilé znalosti, základní zkušenosti | | Schopnost nést ztráty | Případná ztráta investice nemá vliv na splnění finančních cílů; případná ztráta investice znamená komplikace splnění některých finančních cílů, ale nemá vliv na celkovou životní úroveň | | Tolerance rizika | 6 ze 7 dle SRI | --- ## Právní upozornění Toto je marketingové sdělení. Minulá výkonnost není spolehlivým ukazatelem budoucích výnosů. Hodnota investice může klesat i stoupat a investor může ztratit část nebo celou investovanou částku. Uvedená výkonnost zohledňuje poplatky a náklady v rozsahu uvedeném u příslušných údajů. Výnos může být ovlivněn kolísáním měnových kurzů. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku či výzvu k investici. Podfondy WOOD SICAV jsou určeny kvalifikovaným investorům ve smyslu zákona č. 240/2013 Sb. Je možné, že se nenacházíte v cílovém trhu daného produktu nebo se nacházíte v jeho negativním cílovém trhu. Zařazení zákazníka do cílového trhu se posuzuje v rámci distribučního procesu na základě informací o zákazníkovi a povaze poskytované investiční služby. Před investičním rozhodnutím se seznamte se statutem příslušného podfondu, sdělením klíčových informací a dalšími dostupnými dokumenty. --- ## Dokumenty ke stažení | Datum publikace | Název | Stáhnout | | --- | --- | --- | | 15. 9. 2026 | WOOD SICAV – STATUT obecná část – září 2026 | [Stáhnout](https://www.datocms-assets.com/71851/1789733345-202609_wood-sicav_obecna-cast_clean-novy.pdf) | | 15. 4. 2026 | STATUT – Office podfond – duben 2026 | [Stáhnout](https://www.datocms-assets.com/71851/1776431816-202604_statut_wood-sicav_office-podfond_clean_esg.pdf) | | 6. 1. 2026 | WOOD SICAV – STATUT obecná část – leden 2026 | [Stáhnout](https://www.datocms-assets.com/71851/1773068371-1767698460-202601_wood-sicav_obecna-cast_clean-1.pdf) | ## Přihlaste se k odběru našeho newsletteru Každý měsíc Vám přinášíme novinky ze společnosti WOOD & Company a důležité informace o vývoji trhu. Získáte přehled a názory analytiků, které oceníte při Vašich investičních rozhodnutích. Přidejte se k našim spokojeným klientům a získejte přístup k prémiovým informacím! Klikem na odběr souhlasíte se [zpracováním osobních údajů](https://wood-woodis-web.dev.ftest.apploud.dev/informace_o_zpracovani_osobnich_udaju.pdf). Tato stránka je chráněna reCAPTCHA a platí [zásady ochrany osobních údajů](https://policies.google.com/privacy) a [smluvní podmínky](https://policies.google.com/terms) společnosti Google. Kontakt ## Chcete získat více informací nebo si domluvit osobní schůzku? Zanechte nám níže své telefonní číslo nebo emailovou adresu a my se Vám neprodleně ozveme. ### Adresa [WOOD & Company investiční společnost, a.s. Palladium, Náměstí Republiky 1079/1a 110 00 Praha 1 Česká republika](https://www.google.com/maps/dir//WOOD+%26+Company+Financial+Services,+Inc.,+Nám.+Republiky+1079%2F1a,+110+00+Nové+Město,+Czechia/@50.0893173,14.3585796,12z/data=!4m9!4m8!1m0!1m5!1m1!1s0x470b948ee13468b3:0x8e122bcdf0faff5b!2m2!1d14.4286195!2d50.0892282!3e0) ### E-mail [fondy@wood.cz](mailto:fondy@wood.cz) ### Telefon [+420 222 096 111]() ## Sitemap See the full [sitemap](https://wood-woodis-web.dev.ftest.apploud.dev/sitemap.md) for all pages.