WOOD & Company Realitní – OPF CZK třída

Do fondu můžete investovat online od 100 Kč na Portu.

WOOD & Company Realitní OPF je realitní fond zaměřený na komerční nemovitosti v Česku, Polsku a na Slovensku. Investorům umožňuje podílet se na segmentu, který byl historicky spojovaný hlavně s velkými investory a institucemi, a to i s menší vstupní částkou. Fond je přes Portu dostupný už od 100 Kč, formou jednorázové i pravidelné investice.

Portfolio fondu je diverzifikované nákupem různých typů nemovitostí, konkrétně kancelářských budov, obchodních a logistických center. Fond zároveň plánuje kombinovat různé investiční strategie a vedle výnosových aktiv zahrnout i developerské projekty, které investorům nabízejí vyšší potenciál zhodnocení, ale zároveň s sebou nesou i větší míru rizika.

Od spuštění v roce 2023 fond zhodnotil prostředky investorů o více než 25 %. Dlouhodobě cílí na výnos 7 až 9 % ročně po započtení nákladů, a proto dává největší smysl investorům s horizontem alespoň pěti let. Výnos fondu vychází hlavně z pravidelných nájemních příjmů a z možného růstu hodnoty nemovitostí v portfoliu.

Nemovitostní fond může v portfoliu doplňovat akcie, dluhopisy nebo další investiční nástroje. U komerčních budov hraje důležitou roli kvalita nájemců, délka nájemních smluv a inflační doložky, které pomáhají chránit příjmy fondu v čase.

Ve WOOD & Company se proto při správě portfolia díváme nejen na samotnou hodnotu nemovitostí, ale i na to, kdo budovy využívá, jak jsou nastavené nájemní smlouvy a zda mají dané nemovitosti potenciál obstát i v dalších letech.